Estimation théorique
Impasse des véroniques,85000 Mouilleron le Captif (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des véroniques,85000-Mouilleron le Captif indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-05 | 5 | IMP DES VERONIQUES | 4 | 88 | 508 | 189000€ | 2148€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DES NENUPHARS | 6 | 140 | 708 | 370400€ | 2646€ |
2020-01-30 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 5 | 98 | 579 | 170000€ | 1735€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 89 | 540 | 180000€ | 2022€ |
2023-06-15 | 3 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 117 | 525 | 194000€ | 1658€ |
2021-06-25 | 9 | IMP DES PRELES | 6 | 113 | 692 | 240000€ | 2124€ |
2022-10-11 | 62 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 114 | 657 | 263060€ | 2308€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 99 | 610 | 227150€ | 2294€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 98 | 725 | 277000€ | 2827€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 102 | 600 | 207500€ | 2034€ |
2022-04-06 | 17 | RUE DES LOTUS | 8 | 316 | 908 | 710000€ | 2247€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 95 | 528 | 360000€ | 3789€ |
2022-07-26 | 16 | IMP DES JONCS | 4 | 92 | 686 | 270000€ | 2935€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 123 | 1035 | 340000€ | 2764€ |
2020-10-02 | 55 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 119 | 657 | 226000€ | 1899€ |
2023-03-30 | 55 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 119 | 657 | 279000€ | 2345€ |
2020-01-29 | 51 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 112 | 654 | 214000€ | 1911€ |
2019-05-14 | 38 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 115 | 803 | 253000€ | 2200€ |
2020-02-26 | 28 | RUE DES RENONCULES | 4 | 106 | 750 | 190000€ | 1792€ |
2019-08-19 | 5 | IMP DES JONCS | 7 | 189 | 748 | 395000€ | 2090€ |
2022-12-21 | 34 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 95 | 669 | 270000€ | 2842€ |
2022-01-10 | 3 | IMP DES CHAPELIERS | 4 | 102 | 768 | 245000€ | 2402€ |
2023-05-15 | 47 | RUE DES RENONCULES | 5 | 121 | 817 | 348000€ | 2876€ |
2020-02-03 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 90 | 628 | 222000€ | 2467€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DES COUTELIERS | 6 | 144 | 805 | 343000€ | 2382€ |
2019-07-09 | 59 | RUE DES SALICAIRES | 5 | 109 | 560 | 227340€ | 2086€ |
2022-09-12 | 41 | RUE DES RENONCULES | 4 | 115 | 822 | 355000€ | 3087€ |
2021-07-08 | 65 | RUE DES CORDONNIERS | 4 | 103 | 474 | 270000€ | 2621€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DES TANNEURS | 4 | 88 | 512 | 181179€ | 2059€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DES CORDONNIERS | 4 | 84 | 615 | 208100€ | 2477€ |
2022-05-31 | 1 | LE MOULIN ROUX | 5 | 90 | 160 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-22 | 57 | RUE DES COUTELIERS | 5 | 137 | 696 | 235500€ | 1719€ |
2019-12-20 | 36 | RUE DES NYMPHEAS | 5 | 110 | 503 | 43500€ | 395€ |
2019-12-23 | 36 | RUE DES NYMPHEAS | 5 | 110 | 503 | 48724€ | 443€ |
2021-05-10 | 19 | IMP DES PAPYRUS | 5 | 114 | 746 | 307000€ | 2693€ |
2020-04-17 | 12 | IMP DES PAPYRUS | 6 | 166 | 806 | 332000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 25 | RUE DES COUTELIERS | 4 | 105 | 664 | 250000€ | 2381€ |
2022-07-04 | 40 | RUE DES SEMAILLES | 3 | 90 | 539 | 265000€ | 2944€ |
2019-08-14 | 52 | RUE DES COUTELIERS | 4 | 86 | 600 | 189000€ | 2198€ |
2020-08-19 | 50 | RUE DES CORDONNIERS | 6 | 208 | 776 | 507500€ | 2440€ |
2023-04-20 | 37 | RUE DES SEMAILLES | 5 | 122 | 749 | 360000€ | 2951€ |
2020-02-06 | 31 | RUE DES CHAUMES | 6 | 126 | 471 | 244500€ | 1940€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DES NYMPHEAS | 4 | 79 | 694 | 190000€ | 2405€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DES MOULINS | 7 | 152 | 643 | 440000€ | 2895€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DES NYMPHEAS | 4 | 92 | 600 | 269000€ | 2924€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES NYMPHEAS | 4 | 87 | 637 | 190000€ | 2184€ |
2019-06-25 | 3 | IMP DES COLCHIQUES | 6 | 137 | 546 | 288000€ | 2102€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DES SEMAILLES | 5 | 119 | 971 | 240000€ | 2017€ |
2022-10-11 | 18 | IMP DES ABEILLES | 6 | 151 | 898 | 524900€ | 3476€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 86 | 349 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-23 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 752 | 220000€ | 2750€ |
2020-05-25 | 2 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 287 | 610 | 553000€ | 1927€ |
2023-06-21 | 7 | RUE DES BLES D'OR | 7 | 115 | 480 | 260000€ | 2261€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES JACARANDAS | 4 | 95 | 719 | 311000€ | 3274€ |
2021-09-15 | 1 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 139 | 836 | 449000€ | 3230€ |
2021-10-15 | 29 | IMP DES FOUGERES | 3 | 99 | 372 | 285000€ | 2879€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DES MOISSONS | 4 | 87 | 0 | 169750€ | 1951€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DES MOISSONS | 4 | 87 | 0 | 176000€ | 2023€ |
2022-12-15 | 12 | LE CHENE VERT | 7 | 191 | 500 | 542000€ | 2838€ |
2021-09-21 | 49 | ALL DES BICHES | 4 | 82 | 532 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-25 | 23 | ALL DES RENARDS | 4 | 75 | 509 | 208000€ | 2773€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DES MOISSONS | 5 | 84 | 524 | 243000€ | 2893€ |
2022-10-10 | 187 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 93 | 446 | 224000€ | 2409€ |
2022-06-20 | 79 | RUE PRINCIPALE | 3 | 78 | 568 | 210000€ | 2692€ |
2021-08-11 | 11 | IMP DES CRIQUETS | 7 | 154 | 932 | 385000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 3 | IMP DES MOUETTES | 4 | 93 | 536 | 206000€ | 2215€ |
2021-01-18 | 4 | ALL DES BICHES | 6 | 99 | 618 | 169000€ | 1707€ |
2021-10-28 | 26 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 135 | 746 | 422150€ | 3127€ |
2023-06-10 | 17 | RUE JOLIE RUE | 4 | 90 | 362 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-13 | 29 | ALL DES CERFS | 7 | 115 | 540 | 225000€ | 1957€ |
2023-01-13 | 10 | IMP DES HERONS | 4 | 88 | 375 | 250000€ | 2841€ |
2021-03-23 | 18 | RUE PRINTANIERE | 5 | 94 | 509 | 239000€ | 2543€ |
2022-11-16 | 21 | ALL DES CERFS | 5 | 110 | 411 | 192000€ | 1745€ |
2022-06-30 | 6 | RUE JOLIE RUE | 6 | 167 | 1000 | 240000€ | 1437€ |
2021-05-17 | 96 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 320 | 212000€ | 2944€ |
2023-01-24 | 12 | RUE JOLIE RUE | 4 | 95 | 625 | 185000€ | 1947€ |
2023-02-23 | 101 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 148 | 183000€ | 2377€ |
2022-08-08 | 101 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 148 | 183000€ | 2377€ |
2019-09-30 | 17 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 593 | 232000€ | 2109€ |
2019-05-10 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 385000€ | 2265€ |
2022-12-20 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 472000€ | 2776€ |
2023-06-05 | 9 | LE MOULIN ROUX | 3 | 65 | 99 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 184000€ | 2115€ |
2019-06-07 | 106 | LE MOULIN ROUX | 6 | 247 | 643 | 204550€ | 828€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 142200€ | 1634€ |
2022-05-30 | 51 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 564 | 240000€ | 2581€ |
2022-12-22 | 34 | IMP DES JARDINS | 1 | 32 | 42 | 51000€ | 1594€ |
2021-11-26 | 65 | RUE DE LA GILLONNIERE | 2 | 53 | 164 | 168500€ | 3179€ |
2019-08-14 | 55 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 540 | 175960€ | 2285€ |
2019-07-09 | 120 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 72 | 134000€ | 1411€ |
2021-02-05 | 120 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 84 | 147500€ | 1844€ |
2023-03-23 | 120 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 84 | 177200€ | 2215€ |
2022-10-25 | 15 | LE MOULIN ROUX | 1 | 70 | 1222 | 68500€ | 979€ |
2022-02-10 | 52 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 99 | 578 | 240000€ | 2424€ |
2022-05-31 | 18 | IMP DES HANNETONS | 5 | 105 | 949 | 430000€ | 4095€ |
2020-08-27 | 6 | IMP DES FAUVETTES | 6 | 172 | 269 | 410000€ | 2384€ |
2021-11-29 | 46 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 700 | 180000€ | 1667€ |
2020-01-16 | 13 | RUE DES PASSEREAUX | 4 | 129 | 484 | 370000€ | 2868€ |
2021-12-28 | 97 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 109 | 851 | 206000€ | 1890€ |
2022-06-24 | 42 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 796 | 242000€ | 2469€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DES PASSEREAUX | 3 | 64 | 254 | 155000€ | 2422€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 87 | 690 | 170000€ | 1954€ |
2022-07-13 | 4 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 80 | 643 | 259000€ | 3238€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 109 | 637 | 93000€ | 853€ |
2023-03-17 | 16 | PAS DE LA CROIX | 4 | 166 | 700 | 655000€ | 3946€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 9 | 173 | 432 | 251350€ | 1453€ |
2019-06-14 | 86 | RTE DE VENANSAULT | 6 | 137 | 1000 | 285000€ | 2080€ |
2019-06-07 | 104 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 100 | 500 | 249000€ | 2490€ |
2020-12-14 | 35 | RUE DE L'HERSEY | 4 | 135 | 874 | 385000€ | 2852€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DES ROITELETS | 5 | 94 | 395 | 169800€ | 1806€ |
2019-10-19 | 114 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 377 | 169000€ | 1920€ |
2019-10-25 | 131 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 135 | 926 | 359000€ | 2659€ |
2019-09-09 | 5483 | L HERSEY | 6 | 200 | 3775 | 421000€ | 2105€ |
2021-07-26 | 67 | RUE DE L'HERSEY | 3 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-12 | 92 | RTE DE VENANSAULT | 4 | 98 | 781 | 235000€ | 2398€ |
2019-07-15 | 9 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 80 | 659 | 187000€ | 2338€ |
2022-04-29 | 28 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 98 | 688 | 247000€ | 2520€ |
2022-08-18 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 97 | 607 | 237500€ | 2448€ |
2023-05-12 | 1 | PAS DE LA CROIX | 5 | 101 | 500 | 339500€ | 3361€ |
2022-03-18 | 95 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-03 | 95 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 471 | 277500€ | 3153€ |
2022-11-09 | 29 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 92 | 587 | 230000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 269161€ | 2403€ |
2021-11-10 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 352000€ | 3143€ |
2020-09-22 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-30 | 18 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 703 | 190000€ | 2184€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES ROITELETS | 5 | 109 | 579 | 275200€ | 2525€ |
2021-07-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 220000€ | 2075€ |
2023-03-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 248500€ | 2344€ |
2021-12-29 | 164 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 803 | 297500€ | 2833€ |
2021-06-29 | 49 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 100 | 705 | 236000€ | 2360€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DES ACACIAS | 7 | 145 | 630 | 248000€ | 1710€ |
2020-11-28 | 1 | LE MOULIN ROUX | 7 | 141 | 500 | 285000€ | 2021€ |
2020-05-22 | 40 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 110 | 719 | 279000€ | 2536€ |
2020-08-04 | 16 | RUE D'EOLE | 6 | 156 | 502 | 390236€ | 2502€ |
2021-07-12 | 25 | RUE D'EOLE | 4 | 97 | 443 | 265000€ | 2732€ |
2022-06-17 | 2 | RTE DE LA CAVE | 4 | 84 | 276 | 210000€ | 2500€ |
2022-12-09 | 59 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 106 | 380 | 297500€ | 2807€ |
2021-06-25 | 5157 | LA VRIGNOLLE | 5 | 98 | 660 | 219500€ | 2240€ |
2019-08-21 | 3 | IMP DU SUROIT | 3 | 84 | 445 | 185000€ | 2202€ |
2020-02-19 | 5208 | RTE DE LA CAVE | 4 | 130 | 126 | 160500€ | 1235€ |
2022-09-28 | 7 | IMP MISTRAL | 5 | 113 | 499 | 377800€ | 3343€ |
2022-12-30 | 53 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 144 | 500 | 340000€ | 2361€ |
2021-05-10 | 65 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 580 | 259000€ | 2846€ |
2020-09-23 | 9 | RUE D'EOLE | 4 | 109 | 543 | 266100€ | 2441€ |
2019-08-26 | 172 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 65 | 127620€ | 1725€ |
2020-06-25 | 42 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 672 | 118000€ | 1457€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DU LEVANT | 5 | 111 | 512 | 215000€ | 1937€ |
2023-01-27 | 36 | ALL DES TREILLES | 4 | 113 | 523 | 314390€ | 2782€ |
2023-03-31 | 124 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 83 | 419 | 215000€ | 2590€ |